公司法人變更后，之前簽訂的合同歸誰管？真實(shí)案例告訴你答案

上周和老同學(xué)小王吃飯，他愁眉苦臉地跟我訴苦。原來他去年和一家裝修公司簽了合同，交了3萬定金。結(jié)果今年準(zhǔn)備開工時(shí)，發(fā)現(xiàn)這家公司換了老板。新老板說之前的合同不算數(shù)，要么加錢繼續(xù)做，要么定金不退。小王急得直跺腳："這錢難道就打水漂了？"

法人變更不影響合同效力

就像小王遇到的這種情況，其實(shí)完全不用擔(dān)心。公司換法人就像換了個(gè)"當(dāng)家人"，但公司本身還是那個(gè)公司。之前簽的合同就像家里的借條，不會(huì)因?yàn)閾Q了家長(zhǎng)就不認(rèn)賬了。法律規(guī)定得很清楚，法人變更后，原來的合同該誰履行還歸誰履行。

新老板必須繼續(xù)履約

那個(gè)裝修公司的新老板說要加錢，完全是在唬人。他接手公司的時(shí)候，就等于把公司的"家底"都接過去了，其中就包括這些未履行完的合同。就像買二手房，不能因?yàn)閾Q了房主就不承認(rèn)之前的租賃合同。小王完全可以理直氣壯地要求按原合同執(zhí)行。

遇到耍賴怎么辦

如果新老板真耍無賴，小王可以這樣做：先保存好合同原件和付款憑證，然后給公司發(fā)個(gè)書面通知要求繼續(xù)履行。要是還不理睬，就直接去市場(chǎng)監(jiān)管部門投訴，或者找律師發(fā)律師函。北京這邊處理這類糾紛效率很高，一般發(fā)完律師函對(duì)方就慫了。

變更時(shí)要注意這些事

反過來作為企業(yè)方，在辦理法人變更時(shí)也要注意交接工作。要把正在履行的合同都整理好，和新法人交代清楚。我們幫客戶辦變更時(shí)，都會(huì)特意提醒這點(diǎn)。有些粗心的老板變更完才發(fā)現(xiàn)接了個(gè)"爛攤子"，這時(shí)候想反悔也來不及了。

特殊情況要特別注意

不過有種情況比較特殊，就是合同里明確寫了"必須由原法人親自履行"的條款。這種條款不常見，但要是真有的話，變更后確實(shí)可以不再履行。所以簽合同時(shí)要擦亮眼睛，別被這種"坑人條款"給套路了。