工商注冊前必須知道的5個關(guān)鍵條件，創(chuàng)業(yè)者必看！

上周和開咖啡店的老同學阿杰吃飯，他愁眉苦臉地說新店被卡在注冊環(huán)節(jié)。原來他租的商鋪是住宅性質(zhì)，工商部門要求提供居委會蓋章的"住改商"證明，房東卻遲遲不肯配合?？粗麨檫@事跑斷腿的樣子，我突然意識到很多創(chuàng)業(yè)者都容易忽略注冊前的"隱形門檻"。

經(jīng)營場所要"對號入座"

阿杰的遭遇很典型，居民樓里的商鋪必須完成住改商手續(xù)。如果是寫字樓，要核對房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途；產(chǎn)業(yè)園區(qū)的場地則需要園區(qū)出具備案證明。去年幫客戶處理過一個案例：王女士租了商場攤位，結(jié)果發(fā)現(xiàn)該區(qū)域注冊地址已滿，最后不得不換場地重新簽約。

行業(yè)資質(zhì)要"持證上崗"

鄰居小李去年想開少兒培訓機構(gòu)，裝修完才發(fā)現(xiàn)需要教育局的前置審批。像食品經(jīng)營、醫(yī)療器械這些特殊行業(yè)，都得先拿到許可證才能提交注冊申請。有個做餐飲的客戶更折騰——租的店面煙道不合格，花了兩萬多改造才通過消防驗收。

股東結(jié)構(gòu)要"涇渭分明"

記得幫張阿姨家的大學生兒子注冊公司時，他和同學各占50%股份，結(jié)果后來經(jīng)營分歧導致公司僵局。現(xiàn)在遇到合伙創(chuàng)業(yè)的客戶，我都會建議明確大股東，最好持股超過67%，避免未來表決權(quán)分散。夫妻合伙也要注意，財產(chǎn)協(xié)議最好提前公證。

注冊資本要"量力而行"

前年有個做外貿(mào)的客戶，為了顯示實力填了500萬注冊資本，結(jié)果海關(guān)抽查驗資時急得團團轉(zhuǎn)?，F(xiàn)在雖然實行認繳制，但像勞務派遣、建筑施工這些行業(yè)仍有最低限額要求。普通行業(yè)建議按實際需求填寫，后續(xù)還能通過增資擴股調(diào)整。

名稱字號要"過五關(guān)斬六將"

幫客戶查名稱時經(jīng)常遇到這種情況："北京XX科技有限公司"看著普通，一查竟有38個重名。現(xiàn)在核名系統(tǒng)會同時比對商標庫，去年有個客戶想用"稻香村"做字號，結(jié)果發(fā)現(xiàn)是老字號商標，最后只能換成"稻香小鎮(zhèn)"。

看著阿杰終于拿到營業(yè)執(zhí)照時松了口氣的樣子，我想起工商老師傅常說的話："注冊就像考駕照，光會踩油門不行，得先看清路標。"這些前置條件看似麻煩，實則是幫企業(yè)避開更大的坑。