公司法人抵押公司合同：風(fēng)險(xiǎn)與注意事項(xiàng)全解析

閨蜜的創(chuàng)業(yè)困境

前幾天和閨蜜小聚，聽她聊起創(chuàng)業(yè)路上的糟心事。她開了一家服裝店，生意剛有起色，卻因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)問題差點(diǎn)關(guān)門。為了續(xù)命，她用自己的名義幫公司簽了抵押合同，結(jié)果后來公司經(jīng)營不善，債務(wù)全落到了她頭上?？粗F(xiàn)在每天被催債電話轟炸，我才意識(shí)到法人代表抵押公司合同這件事，遠(yuǎn)沒有想象中那么簡單。

法人代表的法律責(zé)任

很多人以為公司是公司，個(gè)人是個(gè)人，但實(shí)際上當(dāng)法人代表在合同上簽字時(shí)，往往意味著個(gè)人要承擔(dān)連帶責(zé)任。就像我閨蜜那樣，明明是想救公司，最后卻把自己搭了進(jìn)去。特別是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)做抵押時(shí)，一旦公司還不上錢，房子車子都可能被收走。

抵押合同的常見陷阱

有些合同條款寫得特別復(fù)雜，普通人根本看不懂。比如有的合同里藏著"無限連帶責(zé)任"這種字眼，簽的時(shí)候沒注意，等出事才發(fā)現(xiàn)要賠的遠(yuǎn)超過公司資產(chǎn)。還有些合同會(huì)要求法人配偶也簽字，這樣連家庭財(cái)產(chǎn)都可能被牽連。

如何降低風(fēng)險(xiǎn)

如果非要簽這類合同，一定要找專業(yè)的人把關(guān)。把合同里每個(gè)條款都問清楚，特別要留意還款期限、利息計(jì)算方式這些關(guān)鍵內(nèi)容。最好能要求加上"以公司財(cái)產(chǎn)為限"的條款，避免把個(gè)人財(cái)產(chǎn)全搭進(jìn)去。實(shí)在不行，也可以考慮找其他股東一起簽，分散風(fēng)險(xiǎn)。

遇到問題怎么辦

像我閨蜜這種情況，現(xiàn)在只能想辦法和債權(quán)人協(xié)商，看能不能分期還款或者減免部分債務(wù)。如果當(dāng)初簽合同時(shí)有重大誤解，也可以找律師看看能不能主張合同無效。但最好的辦法還是防患于未然，簽任何字之前都要三思。