個體工商戶過戶法人全流程指南：從鄰居老王的故事說起

上周鄰居老王愁眉苦臉地找我喝茶，原來他經(jīng)營了5年的早點鋪想轉(zhuǎn)給兒子接手，但聽說“過戶法人”手續(xù)復雜得像解九連環(huán)。老王兒子剛畢業(yè)，想用這家店練手創(chuàng)業(yè)，可父子倆對著“個體工商戶變更經(jīng)營者”的規(guī)定一頭霧水——到底要準備啥材料？流程要多久？會不會影響生意？看著老王煙灰缸里堆成小山的煙頭，我決定給他好好捋一捋這其中的門道。

一、為什么早點鋪不能直接“改名字”？

老王最初以為把營業(yè)執(zhí)照上的名字換成兒子的就行，其實個體工商戶和公司完全不同。就像早點鋪的炸油條鍋不能直接換主人，得先熄火、清理、重新點火。法律上這叫“經(jīng)營者變更”，需要先注銷原執(zhí)照，新經(jīng)營者再重新申請，期間還得處理稅務、社保等“鍋里的余油”。

二、過戶前必須做的三件“大掃除”

我提醒老王：第一要結清所有“柴米油鹽賬”，包括稅款、水電費、員工工資；第二要確認沒有“陳年舊債”，比如客戶預付的早餐卡余額；第三得去銀行把對公賬戶的“鑰匙”交接好。他家的鋪子因為總用現(xiàn)金交易，反而省去了很多對賬麻煩。

三、北京地區(qū)辦理的“快車道”

現(xiàn)在北京各政務服務中心都有“一窗通辦”窗口，像老王這種情況，只需要帶著雙方簽字的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、新經(jīng)營者的證件、原營業(yè)執(zhí)照正副本，到當初辦照的市場監(jiān)管局提交申請。工作人員告訴我，材料齊全的話5個工作日就能拿到新“招牌”。

四、新手最容易踩的“水坑”

隔壁街修車行的李師傅去年過戶時，忘了把衛(wèi)生許可證同步變更，結果被抽查時罰了款。特別提醒：如果經(jīng)營涉及食品、煙草等特殊行業(yè)，就像老王家的油炸食品，要記得把相關許可“配套過戶”，否則就像開車沒帶駕照，技術再好也白搭。

五、父子過戶的“親情價”怎么算

老王最關心要不要交“過戶費”，其實直系親屬之間轉(zhuǎn)讓，只要準備好戶口本證明關系，連轉(zhuǎn)讓協(xié)議都可以簡化。但如果是轉(zhuǎn)讓給外人，就得像二手房交易一樣評估店鋪“身價”，這部分建議找專業(yè)顧問把關，免得日后“扯皮”。

昨天路過早點鋪，看見老王兒子正掛著新執(zhí)照炸油條，老王端著茶壺在旁邊指導。你看，只要摸清門路，個體工商戶過戶就像傳家菜譜交接，火候到了自然水到渠成。