北京財務BeiJingCaiWu

事業(yè)單位里誰說了算這個問題，其實挺有意思的。就像北京某學校校長想買設備卻被財務攔下，最后發(fā)現(xiàn)真正做主的是教育局局長。事業(yè)單位的法人通常都是上級領導，單位負責人更多是執(zhí)行者。想買貴重設備、搞基建項目這些大事，都得上級點頭才行。不過日常管理還是有一定自主權(quán)，就像少年宮主任說的，十萬以內(nèi)能自己做主。但要是涉及到錢和人的大事，就必須集體討論決定。換領導時特別要注意把各種手續(xù)辦利索，不然就像某單位那樣，新領導上任后連正常工作都受影響。

公司貸款還不上，法人代表會不會被追責？張先生是北京一家科技公司的老板，公司貸款后因經(jīng)營不善無法償還，銀行連他一起告了。法人代表要不要賠錢，關鍵看貸款合同怎么簽的。如果合同里寫了個人擔保，或者把錢挪作私用，那可能得用自己的房子、存款還債。但要是能證明錢全花在公司正事上，也沒亂簽字，一般不會牽連個人財產(chǎn)。創(chuàng)業(yè)開公司的人得注意，管好賬本，別亂擔保，真遇上困難早點找銀行商量，別等法院傳票來了才著急。

公司在北京買房可不是件簡單事，跟個人買房完全不一樣。有個科技公司的老板想用公司名義買寫字樓，結(jié)果發(fā)現(xiàn)要準備的材料特別多，銀行要看公司經(jīng)營情況，稅務部門還要查資金來源。公司得在北京注冊滿一年，有實際辦公地點才行。買房的錢必須走公司賬戶，不能隨便轉(zhuǎn)賬。買了房之后每年都得交房產(chǎn)稅，以后要是想賣，稅費可能占到增值部分的一半多。所以公司買房最好找專業(yè)的人幫忙，把資質(zhì)、資金、稅務這些事都提前規(guī)劃好，能省去很多麻煩。

公司貸款要不要法人代表償還，這個問題困擾著很多創(chuàng)業(yè)者。通過一個真實案例可以看到，銀行放貸時往往會要求法人簽個人擔保，這樣公司還不上錢時就能追索個人財產(chǎn)。雖然公司是有限責任，但簽了擔保就得承擔連帶責任。有些老板想通過注銷公司來逃避債務，這根本行不通。最好的辦法是在貸款前就搞清楚條款，盡量爭取只以公司名義貸款，或者讓其他股東共同分擔責任。實在要簽個人擔保的話，也要量力而行，別讓公司債務拖垮個人生活。

企業(yè)破產(chǎn)時法人責任認定是個技術活，通過北京幾個真實案例可以看到，破產(chǎn)不等于免責。如果存在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、挪用資金等行為，法人可能面臨追責。常見雷區(qū)包括突擊處置資產(chǎn)、公私賬目混同、拖延清算等。規(guī)范的做法是提前停止異常交易、嚴格區(qū)分個人與公司財產(chǎn)、及時啟動清算程序。遇到經(jīng)營危機時，找專業(yè)團隊協(xié)助能有效降低風險，很多老板就是靠專業(yè)指導平穩(wěn)度過破產(chǎn)期的。

一家科技公司借錢時法人沒簽字，后來還不上錢鬧上法庭，結(jié)果公司要還錢但法人不用個人掏腰包。這個故事告訴我們，公司借錢光蓋公章不夠，最好讓法人也簽字，不然可能影響債權(quán)的實現(xiàn)。借錢時要寫清楚借條，約定好利息和還款時間，大額借款最好開個股東會。還要注意利息的稅務問題，別因為手續(xù)不全惹來更多麻煩。

公司換老板可不是改個名字那么簡單，得按規(guī)矩來。北京就有不少企業(yè)因為沒填對表格，來回跑了好幾趟。申請書要寫清楚新舊老板是誰、為啥要換人，所有股東都得簽字確認。特別注意要用最新表格，章程也得跟著改。如果原來的老板聯(lián)系不上，還得先開會罷免他，登報公示。實在搞不定的話，找專業(yè)代辦能省不少事，他們連材料帶排隊全包了，還能提前發(fā)現(xiàn)章程里埋的坑。

講個真實事兒，北京有個創(chuàng)業(yè)老板接了大單子卻沒錢采購，銀行不批貸款把他急得團團轉(zhuǎn)。后來找到專門給企業(yè)放貸的平臺，用納稅記錄和訂單合同就借到了錢?，F(xiàn)在這種平臺挺聰明，會看企業(yè)真實經(jīng)營情況放款，不像銀行非要抵押物。不過也得當心有些平臺打著低息幌子收雜費，選平臺要看清合同條款。記住借錢要像吃飯一樣量力而行，別貪多嚼不爛，準時還款才能細水長流。