合同必須法人親自簽嗎？閨蜜開(kāi)公司踩過(guò)的坑讓我恍然大悟

上周閨蜜小美紅著眼睛來(lái)找我，說(shuō)她剛租的辦公室被房東強(qiáng)行清退了。原來(lái)她注冊(cè)公司時(shí)圖省事，讓員工代簽了租賃合同，結(jié)果房東發(fā)現(xiàn)簽字人不是法人代表，當(dāng)場(chǎng)撕毀合同。小美哭著說(shuō)：“早知道法人必須親自簽，我何必省這半小時(shí)！”

一紙合同背后的法律門道

就像結(jié)婚證必須本人到場(chǎng)，重要合同同樣需要法人親自握筆。去年北京某科技公司讓前臺(tái)代簽百萬(wàn)訂單，對(duì)方抓住這個(gè)漏洞直接毀約，法院判決時(shí)連公司印章都救不了場(chǎng)。

特殊情況怎么辦？

鄰居老王住院時(shí)公司要簽投標(biāo)書(shū)，他讓副總帶著授權(quán)委托書(shū)和公章去辦理。這種有法律效力的授權(quán)文件，就像把家門鑰匙交給信任的人，但鑰匙鏈上必須掛著你的身份證明。

電子簽名也講究

做電商的表姐去年用個(gè)人賬號(hào)簽了供貨合同，結(jié)果對(duì)方以“非企業(yè)實(shí)名認(rèn)證賬戶”為由拖欠貨款?，F(xiàn)在她公司所有電子合同都用法人數(shù)字證書(shū)，就像給合同裝了防盜門。

代簽的雷區(qū)要避開(kāi)

見(jiàn)過(guò)最離譜的是同行讓實(shí)習(xí)生模仿老板筆跡，結(jié)果百萬(wàn)合同變成無(wú)效文件。重要文件別玩火，法人親自簽字的文件才像蓋了鋼印的結(jié)婚證，風(fēng)吹雨打都散不了。