法人擔(dān)保低壓貸款：企業(yè)融資的“雙保險”選擇

上周和開咖啡店的老同學(xué)李明吃飯，他愁眉苦臉地說最近想擴(kuò)店但資金周轉(zhuǎn)不開。銀行要求他提供房產(chǎn)抵押，可剛買的房子還在還貸，沒法二次抵押。正發(fā)愁時，同行王姐推薦了法人擔(dān)保低壓貸款，用公司股權(quán)法人連帶責(zé)任做擔(dān)保，三天就批了50萬。李明現(xiàn)在裝修都快完工了，逢人就夸這是"雪中送炭"的融資方式。

什么是法人擔(dān)保低壓貸款？

就像李明遇到的情況，這種貸款不需要押房押車，而是用企業(yè)股權(quán)或應(yīng)收賬款作擔(dān)保，同時法人代表簽連帶責(zé)任。好比你去租車，既押了駕照又找了朋友擔(dān)保，租車行自然更放心。對輕資產(chǎn)的小微企業(yè)特別友好，連剛成立1年的公司也能申請。

比傳統(tǒng)貸款好在哪？

王姐的服裝廠去年就用過這招。普通貸款要評估廠房設(shè)備，光走流程就得一個月，而這種貸款主要看企業(yè)流水和法人信用。就像網(wǎng)購時能用花唄不用現(xiàn)金，既保住了現(xiàn)金流，又不用動固定資產(chǎn)。北京某科技公司甚至用5%股權(quán)擔(dān)保就貸到了300萬研發(fā)資金。

辦理要注意哪些坑？

李明的財(cái)務(wù)提醒他：有些機(jī)構(gòu)會故意模糊"低壓"和"無抵押"的區(qū)別。低壓≠零風(fēng)險，就像健身房的年卡雖然首月便宜，但違約照樣要付違約金。一定要確認(rèn)擔(dān)保范圍是否包含家庭財(cái)產(chǎn)，最好選擇有"額度循環(huán)"功能的產(chǎn)品，隨借隨還更靈活。

適合哪些企業(yè)嘗試？

現(xiàn)在北京很多孵化器都在推薦這種貸款，特別適合像李明這樣做新消費(fèi)的老板。餐飲連鎖、電商、文創(chuàng)類企業(yè)通過率最高，因?yàn)樗麄兊牧魉吹靡娒弥?。不過要注意，連續(xù)虧損的企業(yè)可能要被追加擔(dān)保，就像信用卡逾期會降額度一樣。