公司信貸公司法人抵押貸款條件全解析：輕松解決企業(yè)資金難題

上周和老同學(xué)王強吃飯，聽他說起最近公司遇到的資金周轉(zhuǎn)問題。他經(jīng)營著一家小型建材公司，最近接了個大單子，急需200萬資金周轉(zhuǎn)。原本想找銀行申請貸款，結(jié)果因為公司成立時間短、流水不夠漂亮被拒了?？粗蠲疾徽沟臉幼樱彝蝗幌肫鸸痉ㄈ说盅嘿J款這個方案。

法人抵押貸款是什么

王強一聽就來了興趣，追著我問個不停。我告訴他，這就像是用公司法人名下的房產(chǎn)做擔(dān)保，向信貸公司借錢。比如他在北京有套價值300萬的房子，就可以抵押給信貸公司，獲得最高70%的貸款額度。這種方式比普通企業(yè)貸款門檻低很多，審批也快。

申請需要哪些條件

我掰著手指給他數(shù)了數(shù)：首先公司要正常經(jīng)營滿1年以上，像王強這樣經(jīng)營3年的完全沒問題；其次法人要有符合條件的抵押物，房產(chǎn)、商鋪都可以；再者公司不能有嚴(yán)重的信用問題。王強聽完直拍大腿，說他正好有套閑置的房子可以用。

辦理流程很簡單

第二天我就帶著王強去了相熟的信貸公司。工作人員詳細(xì)講解了流程：先評估抵押物價值，然后準(zhǔn)備公司資料，簽訂合同后3-5個工作日就能放款。王強最關(guān)心的是利率問題，信貸經(jīng)理說年化一般在8?2%之間，比民間借貸劃算多了。

注意事項要記牢

臨走時信貸經(jīng)理特意提醒，一定要選擇正規(guī)持牌機構(gòu)，避免遇到套路貸。另外要量力而行，確保有穩(wěn)定的還款來源。王強說這下可算解了燃眉之急，等資金到位就能順利接下那個大單子了。